Prijsverlaging:Kanaalweg-West 66b, 7691 CA Bergentheim - Foto
Prijsverlaging
+42

Kanaalweg-West 66b 7691 CA Bergentheim € 249.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1999
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
www.kanaalweg-west66b.nl

Beschrijving

Welkom bij dit te gekke appartement (maisonnette) gelegen op de Kanaalweg-West 66-b in BERGENTHEIM!
En dit voor een betaalbare prijs!

**Toplocatie langs het kanaal!**
Dit appartement, gebouwd in 1999, is een echte winner met zijn prachtig uitzicht over het kanaal vanuit zowel de woonkamer als het buitenterras. Het is netjes: energieneutraal en heeft zelfs mogelijkheden om volledig van het gas af te gaan. Met zonnepanelen, een zonneboiler (200L), airco, en een fancy c.v. installatie (van Intergas HR uit 2018) ben je helemaal klaar voor de toekomst!

**Uniek en ruim!**
Dit appartement is zo uniek, het heeft niet één, niet twee, maar drie slaapkamers op de verdieping. Gezelligheid vind je in de woonkamer met woonkeuken waar je de lekkerste maaltijden in elkaar kunt flansen. En dat is nog niet alles – er is zelfs een separate garage aan de achterzijde, helemaal in steen opgetrokken.

De Vereniging van Eigenaren in dit pand betreft een slapende vereniging! Eventuele kosten worden wel gezamenlijk gedragen.
Dit appartement is perfect voor starters die willen genieten van een prachtig uitzicht en alle moderne snufjes in huis willen hebben. Een kans die je niet wilt missen!

Zet die stap, dit appartement wacht op JOU!

De indeling van deze maisonnette is als volgt:
Via de centrale entree met trapopgang betreedt men het appartement (gelegen op 1e verdieping van het complex) met hal, meterkast, toilet met fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer (met airco), woonkeuken met verschillende inbouwapparatuur en het buitenterras.

Vanuit de verschillende vertrekken geniet u van een prachtig uitzicht over het kanaal waar menig boot langs vaart bij de zomerdag.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, stookhok (met c.v. installatie Intergas HR, 2018) en de badkamer die uitgevoerd is met o.a. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Buitenom:
Een gezamenlijke oprit leidt naar parkeerplaatsen alsmede de vrijstaande, stenen garage die behoort aan het appartement (maisonnette) aan de kanaalweg west 66b.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2018.

Bijzonderheden:
- Het appartement is nagenoeg energieneutraal;
- Het appartement is voorzien van 8 zonnepanelen;
- Het appartement is voorzien van 1 zonnecollector met boilervat;
- Glasvezel voor internet is aanwezig;
- Er is een slapende Vereniging van Eigenaren;
- De woonkamer is voorzien van airco-installatie;
- Het appartement is voorzien van vrijstaande, stenen garage 18m²;

Wilt u nou ook genieten van een werkelijk, prachtig uitzicht over het kanaal?

Niet te lang, wachten…bel Houdel!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00533
Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
Prijsverlaging
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 11 oktober 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 29 november 2024

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1999
Isolatievormen
Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
291 m³
Oppervlakte externe bergruimte
18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Patio

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas HR, 2018
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft airco
Ja
Heeft een balkon
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ambt-Hardenberg AC 1981
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in