Nieuw in verkoop:Drogteropslagen 20, 7705 PG Drogteropslagen - Foto
Nieuw in verkoop
+43

Drogteropslagen 20 7705 PG Drogteropslagen € 279.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1960
  • 400 m² perceeloppervlakte
  • 106 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
www.drogteropslagen20.nl

Beschrijving

***Toplocatie: Ontwaak met reeën en een fascinerend uitzicht vanuit je achtertuin***

Check deze te gekke UITGEBOUWDE woning op een toplocatie in Drogteropslagen! Je zal geen spijt krijgen van deze ruime halfvrijstaande woning, gebouwd in het jaar 1960. De ochtenden hier beginnen met het spotten van reeën die rustig ronddartelen achter jouw ruime perceel met speelse niveauverschillen. Parkeer zonder gedoe meerdere auto's op jouw eigen terrein en geniet van het prachtige uitzicht over de landerijen vanaf de houten schuur met veranda.

***Strak Afgewerkt en Instapklaar***
Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal klaar voor bewoning. De moderne inrichting geeft een frisse uitstraling. Laat je verrassen door de energiebesparende voorzieningen zoals nagenoeg overal dubbele beglazing en HR++, dak- en muurisolatie, een Remeha HR c.v.-installatie uit 2010, zonnepanelen en airco-installatie. Dankzij diverse energiezuinige aanpassingen na het verkrijgen van het energielabel, bespaar je flink op je energiekosten en draag je ook nog eens bij aan een groenere wereld.

***Ideaal voor Starters en Jonge Gezinnen***
Deze woning is perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een knus en gezellig nest. Met een tuin die aan de zijkant rondom het huis loopt en een ruim bemeten perceeloppervlakte van 400 m2, is er genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven.
Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charmes van deze woning in Drogteropslagen!

De indeling van deze half-vrijstaande woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met trapopgang en meterkast. Aan de voorzijde is de straatgerichte woonkamer gesitueerd met de in de hoek opgestelde keuken.

Aan de achterzijde is de ruime eetkamer welke te bereiken is via een kamer-en-suite. De achtertuin is te bereiken via openslaande tuindeuren. Naast de eetkamer zijn zowel de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen als badkamer gesitueerd.

De keuken is uitgevoerd met vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De bijkeuken is uitgevoerd met c.v. installatie (Remeha HR, 2010), prachtige inbouwkast met loftdeuren en een luik naar de mechanische ventilatie.

De badkamer op de begane grond is v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, wandmeubel, (hang-)toilet en designradiator.

Buitenom:
Aan de voorzijde heeft men beschikking over een ruime oprit die geschikt is voor meerdere auto’s. Via een achterom bereikt men de speels in verschillende niveau’s opgezette achtertuin met houten schuur en veranda. Aan de achterzijde geniet men een prachtige vergezicht waarbij locatie bepalend is!

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en separaat toilet met wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Bergzolder.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1960;
- Perceeloppervlakte: ca. 400 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 105 m²;
- C.v. installatie: Remeha HR, 2010;

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van airco-installatie;
- Schilderwerk 2018;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en HR++;
- Na uitgifte energielabel heeft men meerdere extra energiebesparende maatregelen toegepast.

Bent u al overtuigd? Bel Houdel voor afspraak voor bezichtiging!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00513
Vraagprijs
€ 279.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 5 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
400 m²
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
381 m³
Oppervlakte externe bergruimte
13 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten
1

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
4
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Heeft airco
Ja
Heeft een balkon
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zuidwolde E 5267
Perceeloppervlakte
400 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in