Verkocht:Lage Gaardenstraat 39, 7772 CK Hardenberg - Foto
Verkocht
+61

Lage Gaardenstraat 39 7772 CK Hardenberg € 349.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1967
  • 505 m² perceeloppervlakte
  • 112 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Een locatie die aanspreekt!
Heb je zin om de handen uit de mouw te steken!?

Ligging, royaal bemeten kaveloppervlakte en mogelijkheden!
Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze vrijstaande woning met vrijstaande houten berging.

Gelegen nabij het levendige centrum van Hardenberg, maar ook nabij de verschillende uitvalswegen.

Hardenberg is rijk vertegenwoordigd als het gaat om z’n voorzieningen. Supermarkten, ziekenhuis, verschillende winkels en uitgaansgelegenheden! Hardenberg is ook bekend om de vele activiteiten, evenementen en gezellig centrum.

Je vindt het allemaal op geringe afstand van dit leuke object.

Dit object dient gemoderniseerd te worden, maar waar de basis goed is!

Wacht niet langer, bel Houdel!

De indeling van deze woning is als volgt:
Middels overdekt entree betreedt men de hal met o.a. meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de doorzonwoonkamer en keukenruimte.

De doorzonwoonkamer is in twee delen gesplitst in een voor- en achterkamer. Via de achterkamer betreedt men de keukenruimte met keldertoegang. De keuken is voorzien van een aparte koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en geiser (2016).

Aan de achterzijde is er een bijkeuken/berging aangebouwd met o.a. c.v. installatie en wasmachine-aansluitingen.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, vier slaapkamers en badkamer v.v. douchegelegenheid en wastafel. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Eén slaapkamer heeft toegang tot dakterras aan de achterzijde.

Middels vlizotrap bereikbare..

Tweede verdieping:
Open, geïsoleerde zolderberging met dakraam.

Buitenom:
De ruim bemeten kaveloppervlakte is speels opgezet met brede achtertuin, hoge heggen en een vrijstaande houten berging/garage met lange oprit.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1967;
- Perceeloppervlakte: ca. 505 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 112 m²;
- Externe bergruimte: ca. 20 m²;
- C.v. installatie: Nefit HR, 2016.

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging nabij centrum;
- Ruim bemeten perceeloppervlakte;
- Woning is voorzien van zowel dak- als muurisolatie;
- Woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing;
- Schilderwerk +/- 2 jaar terug.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00457
Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 12 juli 2023
Laatste wijziging
Dinsdag 19 september 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1967
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
505 m²
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
451 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m²
Oppervlakte externe bergruimte
20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Nefit HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande houten garage
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Hardenberg
Hardenberg
Perceeloppervlakte
505 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in