Verkocht onder voorbehoud:Reigerstraat 68, 7771 AP Hardenberg - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+31

Reigerstraat 68 7771 AP Hardenberg € 250.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 104 m² perceeloppervlakte
  • 87 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
www.reigerstraat68.nl

Beschrijving

Superleuk nieuws voor al die starters daarbuiten!

Deze gave eengezinswoning aan de Reigerstraat 68 in HARDENBERG staat te stralen en wacht op iemand zoals JIJ om er een thuis van te maken. Met een perceeloppervlakte van 104 m2 is dit de ideale plek om je woonbeleving te beginnen.

Deze woning heeft alles wat een starter nodig heeft. Van kunststof kozijnen tot een c.v.-installatie van Nefit Ecomline HR uit 2011, hier heb je geen omkijken naar de essentiële zaken.

Ligging? Gewoon fantastisch! Direct bij het Vechtpark en op steenworp afstand van het bruisende centrum van Hardenberg. Gezelligheid en groen om de hoek, wat wil je nog meer?

Een relaxte achtertuin met genoeg privacy en een overvloed aan parkeerplekken rondom de woning maken dit plaatje helemaal compleet. Pak deze kans, start jouw nieuwe leven hier en geef dit huis jouw eigen unieke twist!
Waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om de sprong te wagen en de sleutels van dit pareltje in handen te krijgen. Grijp deze unieke mogelijkheid nu het nog kan en maak van dit huis jouw droomhuis! ️ #belhoudel!

De indeling van deze rijwoning is als volgt:
Met de ligging aan het Vechtpark gelegen stapt u zo uw hal binnen via het entree. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, garderoberuimte en trapopgang.
Aan de voorzijde van de woning is tevens een aangebouwde stenen berging aangebouwd.

De woonkamer is tuingericht met openslaande tuindeur naar de onderhoudsarme achtertuin en de woonkamer heeft eveneens beschikking over een trap-/provisiekast.

Aan de voorzijde is de compleet uitgevoerde keuken gesitueerd. Meerder inbouwapparatuur maken deze keuken compleet, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, wokbrander en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met c.v. installatie (Nefit Ecomline HR, 2011), drie slaapkamers (waarvan één met grote kastenwand en één met inbouwkast) en vergrote badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en wasmachine-aansluitingen.

Kenmerken:
- Bouwjaar
- Woonoppervlakte: ca.
- Perceelopppervlakte: ca.
- C.v. installatie: Nefit HR, 2011
- Energielabel

Bijzonderheden:
- Locatie nabij Vechtpark;
- Locatie nabij veel parkeergelegenheid;
- Locatie nabij centrum van Hardenberg;
- De woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen;
- Privacy in achtertuin.

Wilt u niet te lang wachten? Bel Houdel voor het maken van een afspraak!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00532
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 18 oktober 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 22 november 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
104 m²
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
333 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit Ecomline HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ambt-Hardenberg O 3051
Perceeloppervlakte
104 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in