Verkocht onder voorbehoud:Veldsinklaan 11, 7773 AJ Hardenberg - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+39

Veldsinklaan 11 7773 AJ Hardenberg € 359.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2002
  • 198 m² perceeloppervlakte
  • 104 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B
www.veldsinklaan11.nl

Beschrijving

Check deze toffe tweekapper in de gezellige wijk Marslanden in Hardenberg!

Laat die verhuisdozen maar staan, want deze woning aan de Veldsinklaan 11 is tot in de puntjes verzorgd en helemaal instapklaar. Dit sfeervolle stulpje is ideaal voor jonge gezinnen, starters en doorstromers die op zoek zijn naar een nieuw thuis.

### Kenmerken
- **Type**: Woonhuis, Twee onder een kap;
- **Perceeloppervlakte**: 198 m2;
- **CV-installatie**: Intergas HR eco uit 2020;
- **Schilderwerk**: Recent gedaan in 2023;
- **Vloerverwarming**: Lekker warme voeten op de begane grond!

### Locatie
De Veldsinklaan 11 is gelegen in de populaire wijk Marslanden, een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal in de buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen.

### Interieur
Binnen kom je terecht in een gezellige sfeer. De woonkamer nodigt uit om lekker te relaxen na een lange dag werken, terwijl de keuken ideaal is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende plek voor het hele gezin.

### Buitenleven
De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor zowel zonnige als schaduwrijke plekjes. Barbecueën met vrienden of spelen met de kinderen, het kan hier allemaal!

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang.
Aan de voorzijde is de straatgerichte woonkamer gesitueerd en aan de achterzijde de in de hoek opgestelde keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

In de bijkeuken is een kitchenette met koel-vriescombinatie. De aangebouwde garage is voorzien van een loopdeur.
De achtertuin is uitgevoerd met houten vlonder en twee overkappingen/veranda’s.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer, welke is uitgevoerd met wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie (Intergas HR eco) en derde slaapkamer met dakraam en knieschotten.
Klinkt dit nou als jouw droomhuis? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in. Deze woning op de Veldsinklaan 11 in Hardenberg staat klaar om jou welkom te heten.

Tot snel!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00515
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 20 augustus 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 20 september 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2002
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
198 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
421 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas HReco
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ambt-Hardenberg AG 302
Perceeloppervlakte
198 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in