Verkocht:Wilhelminaplein 3, 7772 AH Hardenberg - Foto
Verkocht
+42

Wilhelminaplein 3 7772 AH Hardenberg € 275.000,- k.k.

  • Appartement
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1972
  • 149 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Wie wil dit nou niet? Een overheerlijk biertje of wijntje op het terras drinken in het levendige centrum van Hardenberg en dit op loopafstand…

Vanuit het appartement uitzicht op zowel het Wilhelminaplein, een prachtige muurschilderij, nabij alle voorzieningen die Hardenberg rijk is, daar staat deze zeer ruim bemeten maisonnette met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 149 m²!

Hardenberg laat zich niet alleen kenmerken door het veelzijdige aanbod aan winkels, eetgelegenheden en gezellige terrasjes, maar ook door de vele evenementen die er voor zorgen dat centrum Hardenberg levendig is.

Het maisonnette kent vele mogelijkheden tot het aanpassen van verschillende ruimtes. Aan de achterzijde geniet men van een ruim dakterras (ca. 18m²). Een traplift behoort zeker tot de mogelijkheden.

Ook genieten in het centrum van Hardenberg? Bel Houdel!

De indeling van deze maisonnette is als volgt:
Middels de entree aan de voorzijde naast de ‘Historische Vereniging Hardenberg en Omgeving’ betreedt een hal met meterkast en trapopgang die leidt naar de overloop met toilet met fonteintje, woonkamer met erker, gashaard en trapkast. Aan de voorzijde geniet men bijzonder fraai uitzicht over het Wilhelminaplein.

Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte, slaap- cq. werkkamer en keukenruimte. De in de hoek opgestelde keuken is voorzien van los apparatuur.
Via de keuken betreedt men het royale dakterras v.v. vlonders en heerlijke zonligging.

Middels vaste trap bereikbare..

Eerste verdieping maisonnette:
Overloop met dakkapel, drie slaapkamers, stookhok (met c.v. installatie Nefit Ecomline HR 1999 en wasmachine-aansluitingen) en badkamer v.v. ligbad, toilet, wastafel en douche.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1972;
- Woonoppervlakte: ca. 149 m²;
- Er is een slapende V.v.E. actief;

Bijzonderheden:
- Er is een niet-bewoningsclausule van toepassing;
- V.v.E. dient actief te worden opgestart;
- Zonligging dakterras (zuid-westen);
- Er is evt. garage te huur aan achterzijde.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00467
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 18 juli 2023
Laatste wijziging
Woensdag 15 november 2023

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1972
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
469 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
18 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Zonneterras
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit Ecomline HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
1999
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een frans balkon
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in