Verkocht onder voorbehoud: www.radewijkerweg17a.nl

Foto00001.jpg 1 Foto00002.jpg 2 Foto00003.jpg 3 Foto00004.jpg 4 Foto00005.jpg 5 Foto00006.jpg 6 Foto00007.jpg 7 Foto00008.jpg 8 Foto00009.jpg 9 Foto00010.jpg 10 Foto00011.jpg 11 Foto00012.jpg 12 Foto00013.jpg 13 Foto00014.jpg 14 Foto00015.jpg 15 Foto00016.jpg 16 Foto00017.jpg 17 Foto00018.jpg 18 Foto00019.jpg 19 Foto00020.jpg 20 Foto00021.jpg 21 Foto00022.jpg 22 Foto00023.jpg 23 Foto00024.jpg 24 Foto00025.jpg 25 Foto00026.jpg 26 Foto00027.jpg 27 foto00028.jpg 28 100018.jpg 29 100019.jpg 30 100020.jpg 31 100021.jpg 32 100022.jpg 33 100023.jpg 34 100024.jpg 35 100025.jpg 36 100026.jpg 37 100027.jpg 38 100028.jpg 39 100029.jpg 40 100030.jpg 41 100031.jpg 42 100032.jpg 43 100033.jpg 44 100034.jpg 45 100035.jpg 46 100036.jpg 47 100037.jpg 48 100038.jpg 49 100039.jpg 50 100040.jpg 51 100041.jpg 52 100042.jpg 53 100043.jpg 54 100044.jpg 55 100045.jpg 56 100046.jpg 57 100047.jpg 58 100048.jpg 59 100049.jpg 60 100050.jpg 61 100051.jpg 62 100052.jpg 63 100053.jpg 64 100054.jpg 65 100055.jpg 66 100056.jpg 67 100057.jpg 68 100058.jpg 69
Verkocht onder voorbehoud
Prijs op aanvraag
Adres: Radewijkerweg 17a, 7791 RJ Radewijk
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.500 m²
Woonoppervlakte 342 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een prachtige parel op idyllische locatie!

Vanaf de Radewijkerweg ziet u al in de verte, omgeven door weilanden en de Korenmolen Windlust, deze fraaie VRIJSTAANDE, GASLOZE woonboerderij met vrijstaande schuur liggen. U ziet dan al dat u hier vrijheid, privacy en ruimte geniet.

Eenmaal aangekomen op dit perceel van ca. 2.500 m² eigen grond (dient nog ingemeten te worden via het Kadaster... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00473
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 augustus 2023
Laatste wijziging Dinsdag 31 oktober 2023
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Driedubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.500 m²
Woonoppervlakte 342 m²
Inhoud 1.294 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Oppervlakte externe bergruimte 155 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Pelletkachel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Ambt-Hardenberg Y 1734 Ambt-Hardenberg Y 1734
Perceeloppervlakte 2.500 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een prachtige parel op idyllische locatie!

Vanaf de Radewijkerweg ziet u al in de verte, omgeven door weilanden en de Korenmolen Windlust, deze fraaie VRIJSTAANDE, GASLOZE woonboerderij met vrijstaande schuur liggen. U ziet dan al dat u hier vrijheid, privacy en ruimte geniet.

Eenmaal aangekomen op dit perceel van ca. 2.500 m² eigen grond (dient nog ingemeten te worden via het Kadaster en is tevens nog variabel naar wens in te vullen) (optioneel ligt er nog een kleine hectare weiland achter het perceel en is bij te kopen), valt de stilte, rust en de natuur als een warme deken over u heen.

Elke ochtend wakker worden met een idyllisch, prachtig vergezicht over de landerijen?

Wat een heerlijke plek, waar alles van het Vechtdal hier samen komt. U geniet van een weids uitzicht over de weilanden, u woont hier tegenover een weiland, met de wetenschap dat een paar meter verwijderd bent vanaf de Korenmolen Windlust en z’n bakkerij.

Een unieke kans voor diegene die op zoek zijn naar rust op één van de mooiere plekken die gemeente Hardenberg kent.

Op het perceel heeft u een scala aan mogelijkheden. Om te beginnen is het uitermate geschikt voor het houden van paarden bij huis. Er staat namelijk één groot bijgebouw/schuur, die bestaat uit meerdere ruimtes waar men een paardenstal van kan maken.

Momenteel wordt er nog ca. 1 hectare aangrenzend gelegen weiland eventueel bij verkocht naar wens van de kopende partij. Momenteel word deze grond verhuurd.

Maar de zzp’er kan hier ook z’n hart ophalen. Derhalve kunt u ook denken aan een praktijk en/of kantoor aan huis. Een b&b met bijvoorbeeld boerderijkamers behoort ook zeker tot de mogelijkheden bij dit unieke object.

Deze woonboerderij dateert uit 2017 en kenmerkt zich door prachtige kenmerkende rollagen, maar ook een prachtige voorgevel in de oude stijl van de boerderij die er voorheen stond. De woning heeft een energielabel A++ en wordt verwarmd door pelletkachels.

Ook hier kunt u gelijkvloers wonen als dat gewenst is en is er op de verdieping een grote ruime zolder waar men eenvoudig meerdere slaapkamers kan creëren. Een plek met heel veel mogelijkheden, maar vooral een unieke locatie waar u in alle rust optimaal van deze vergezichten zult kunnen gaan genieten.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De hoofdwoning is gebouwd in 2017, opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen. kunststof kozijnen met triple beglazing en volledig geïsoleerd en daarmee energielabel A++. Voor de verwarming en het warm water is er een pelletkachel geplaatst.

INDELING
De indeling van deze prachtige woonboerderij is als volgt:
Middels de entree betreedt men de centrale hal die toegang geeft tot meerdere vertrekken. Zo kent de begane grond een L-vormige woonkamer met woonkeuken en openslaande tuindeuren. De hal geeft tevens toegang tot het separate toilet met fonteintje, twee slaapkamers, eigentijdse badkamer en inpandige berging met stookruimte.

De keuken is voorzien van kookeiland, inductiekookplaat met een bora, oven, vaatwasser, hoge koelkast en quooker.
De badkamer is uitgevoerd met ligbad, toilet, urinoir, inloopdouche, designradiator, wandmeubel en dubbele wastafelmeubel.

De stookruimte/bijkeuken aan de achterzijde grenst aan de inpandige berging en is voorzien van pellet kachel met 500l vat en elektrische boiler, waterontharder en de verdeler van de vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime bergzolder waar men eenvoudig naar wens meerdere slaapkamers kan creëren. Op deze verdieping is tevens de wtw-installatie geïnstalleerd.

Bijgebouwen:
Op het perceel staat een ruim bemeten schuur met vliering, separaat aangebouwde garage en aangebouwde houten berging. Eventueel is deze ruimte heel goed te gebruiken voor meerdere doeleinden.

Buitenom:
Verschillende parkeerplaatsen, verschillende terrassen en prachtige vergezichten!

Kenmerken woning:
- Bouwjaar 2017;
- Perceeloppervlakte: ca. 2.300 m²; (bij benadering, dient nog te worden ingemeten.);
- Inhoud woning: 1294 m³;
- Woonoppervlakte: 342 m²;
- Externe bergruimte: 155 m²;
- Kosten voor inmeting perceel Kadaster kosten koper;
- Eventueel bij te kopen weiland: ca. 0,991 ha.

Bijzonderheden:
- Totaal gasloze woonboerderij;
- De woonboerderij is voorzien van kunststof kozijnen;
- De woonboerderij is voorzien van triple beglazing;
- De woonboerderij is voorzien van WTW-installatie;
- De woonboerderij is voorzien van 12 zonnepanelen op het dak van de schuur;
- De woonboerderij is voorzien van vloerverwarming op gehele begane grond;
- Door het kopen van achterliggende stuk grond kunt u paarden en meerdere dieren houden.

Kortom, een veelzijdige woonboerderij op werkelijk een idyllische locatie nabij de Korenmolen Windlust!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken