Verkocht:Dr. H.J. Postlaan 34, 7691 BC Bergentheim - Foto
Verkocht
+45

Dr. H.J. Postlaan 34 7691 BC Bergentheim € 250.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1959
  • 244 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Een rijwoning die bijzonder veel extra´s biedt!

Een UITBOUW, bijkeuken, diepe achtertuin, vrijstaande, ruime berging en carport.

Gelegen aan de achterzijde aan een rustige straat en groen.
Dit zijn slechts enkele kenmerken van deze bijzonder keurige rijwoning, maar of dit nog niet alles is;

De ligging van dit object is nabij de vele voorzieningen die Bergentheim heeft te bieden. Een rijk voorzieningenniveau zoals bijv. supermarkt, drogist, bloemist en slagerij. Dit gezellige dorp biedt alle faciliteiten voor het alledaags gebruik.

De uitvalswegen richting N36 is ook op korte afstand gelegen, waarbij dit object dus alleen maar pluspunten kent!

Qua onderhoud heeft huidige eigenaar de woning altijd keurig onderhoud qua schilderwerk, gedeeltelijk kunststof kozijnen en zowel dak- als muurisolatie.

De indeling van deze rijk uitgeruste rijwoning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met toegang tot toilet, trapkast/kelder, meterkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer is riant UITGEBOUWD met de keuken en aan de achterzijde de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en aangebouwde schuur/berging.

De keuken is voorzien van: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en gaskookplaat met afzuigkap.
De achtertuin is zeer speels ingericht met zowel zon als schaduwplekken.

De vrijstaande schuur met vliering en carport is aan de achterzijde gelegen aan een autoluw, doodlopend straatje.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en badkamer v.v. toilet, wastafel, inloopdouche en desigradiator.

Middels vlizotrap bereikbare..

Tweede verdieping:
Bergzolder met c.v. installatie (Nefit Ecomline, HR 2013) en mv-box.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1959;
- Perceeloppervlakte: ca. 244 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²;
- C.v. installatie Nefit Ecomline HR 2003.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk doorlopend bijgehouden;
- Uitbouw geplaatst in 2010;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Woning voorzien van ruime berging met vliering en carport.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00460
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 15 augustus 2023
Laatste wijziging
Zaterdag 2 december 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1959
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
244 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m²
Oppervlakte externe bergruimte
14 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Voortuin
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Nefit Ecomline HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2003
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid
Carport
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Ambt-Hardenberg AC 2193
Ambt-Hardenberg AC 2193
Perceeloppervlakte
244 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in