Beschrijving
Van zeldzame klasse!
Op zoek naar een plek die echt speciaal is? Hier is het elke dag; vakantie!
Geniet van het comfortabele buitenleven!
Dit rietgedekte landhuis aan de Broekdijk 66 in het charmante Bruchterveld is echt van een zeldzame klasse! Gebouwd in 2016, straalt dit vrijstaande landhuis pure luxe uit met een vleugje nostalgie.
Tot in de puntjes verzorgde woning, voorzien van hoogwaardige materialen!
Dit unieke, maar vooral ook imposante, rietgedekte landhuis is omringd door landerijen en biedt magnifieke vergezichten over de Broekdijk.
De lange oprijlaan met mooie boompartijen zorgt voor een majestueuze entree en maken dit plekje nóg unieker!
Dit gedeelte van de Broekdijk noemt men ook wel gekscherend de ‘goudkust’ van Bruchterveld. Als men dit stuk van de Broekdijk oprijdt ziet men meerdere rietgedekte landhuizen staan die dit gedeelte van Bruchterveld sieren.
Deze ultiem geïsoleerde woning is uitgevoerd met een rieten dak, meerdere dakkapellen, een prachtige overdekte entree en grote overstekken. Dit bijzondere object is na binnenkomst ook van allerlei gemakken voorzien; zo heeft men de beschikking over vloerverwarming en een centraal stofzuigsysteem. Een ruime slaapkamer met badkamer en walk-in closet op de begane grond maakt deze woning levensloopbestendig.
Dit landhuis combineert een landelijke uitstraling met luxe en comfort. Dit maakt het werkelijk een heerlijke plek om te wonen, voorzien van alle gemakken!
Het ruim bemeten perceel beschikt over een weiland aan de voorzijde. Dit maakt het bijzondere object eventueel ook geschikt voor het houden van kleinvee. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waar men kan genieten van een weids uitzicht, waar men zowel van de zon als schaduw kan genieten.
Bruchterveld is gelegen nabij de grotere plaatsen Hardenberg en Bergentheim. Beide plaatsen bieden alledaagse voorzieningen. Hardenberg beschikt over een ziekenhuis, bioscoop, theater en verschillende andere voorzieningen die bij een grote stad horen.
De indeling van dit landhuis is als volgt:
Middels een prachtig overdekte entree betreedt men de ruime hal met vide. In de hal valt direct de prettige lichtinval op door de grote, hoge raampartijen. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken die dit landhuis rijk is, te weten: woonkamer, woonkeuken, kantoorruimte, bijkeuken met wasmachine-aansluitingen, slaapkamer met badkamer en walk-in closet. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel met geïntegreerde verlichting en een hangtoilet.
De centrale hal geeft tevens toegang tot de meterkast en een separaat gastentoilet met hangtoilet en urinoir.
De woonkamer met veel lichtinval heeft openslaande deuren naar een terras en geeft toegang tot de woonkeuken middels en-suite deuren. De woonkamer is voorzien van een houtkachel.
Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn voorzien van een prachtig balkenplafond.
De keuken beschikt over verschillende Siemens inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, combi-stoomoven, combi-magnetronoven en inductiekookplaat met afzuigkap.
Een sierlijke massief, rustiek eiken trap leidt naar de…
Eerste verdieping:
Een overloop met meerdere inbouwkasten (waarvan één met aansluitingen voor de vloerverwarming op de eerste verdieping), drie grote slaapkamers alsook de zeer ruime badkamer zijn gesitueerd op deze verdieping.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is eventueel eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. (Hier is bij de bouw al rekening mee gehouden.)
De badkamer is voorzien van een groot ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel met geïntegreerde verlichting, hangtoilet en inloopdouche. De kleurstelling van de badkamer is in de populaire betonlook.
Middels vaste trap bereikbare…
Tweede verdieping:
De tweede verdieping kent een overloop met inbouwkast, stookruimte, installatie voor centraal afzuigsysteem en twee speelse slaap- of werkkamers.
Buitenom:
Op het erf staat een grote in steen met hout opgetrokken schuur, met vaste trap naar de vliering, rietgedekt in de stijl van dit landhuis. Daarnaast een in hout opgetrokken dubbele garage met berging en vliering. Op het perceel staan ook een prachtig buitenverblijf en een tuinkas.
Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016
- Inhoud: 1046 m³
- Woonoppervlakte: 298 m²
- Perceeloppervlakte: 5692 m²
- C.v. installatie Intergas HR.
- De woning is voorzien van dubbele dakisolatie
- Er is een sproei installatie aanwezig met water uit eigen bron
- Gehele begane grond alsmede eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming (per vertrek kan dit worden ingesteld.)
- Gehele woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
Wacht niet langer! Dompel jezelf onder in luxe en comfort en bel vandaag nog voor een bezichtiging.
