Onder bod:Broekdijk 66, 7695 TE Bruchterveld - Foto
Onder bod
+110

Broekdijk 66 7695 TE Bruchterveld € 975.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 8 kamers
  • 7 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 2016
  • 5.692 m² perceeloppervlakte
  • 298 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
www.broekdijk66.nl

Beschrijving

Van zeldzame klasse!

Op zoek naar een plek die echt speciaal is? Hier is het elke dag; vakantie!
Geniet van het comfortabele buitenleven!

Dit rietgedekte landhuis aan de Broekdijk 66 in het charmante Bruchterveld is echt van een zeldzame klasse! Gebouwd in 2016, straalt dit vrijstaande landhuis pure luxe uit met een vleugje nostalgie.

Tot in de puntjes verzorgde woning, voorzien van hoogwaardige materialen!
Dit unieke, maar vooral ook imposante, rietgedekte landhuis is omringd door landerijen en biedt magnifieke vergezichten over de Broekdijk.
De lange oprijlaan met mooie boompartijen zorgt voor een majestueuze entree en maken dit plekje nóg unieker!

Dit gedeelte van de Broekdijk noemt men ook wel gekscherend de ‘goudkust’ van Bruchterveld. Als men dit stuk van de Broekdijk oprijdt ziet men meerdere rietgedekte landhuizen staan die dit gedeelte van Bruchterveld sieren.

Deze ultiem geïsoleerde woning is uitgevoerd met een rieten dak, meerdere dakkapellen, een prachtige overdekte entree en grote overstekken. Dit bijzondere object is na binnenkomst ook van allerlei gemakken voorzien; zo heeft men de beschikking over vloerverwarming en een centraal stofzuigsysteem. Een ruime slaapkamer met badkamer en walk-in closet op de begane grond maakt deze woning levensloopbestendig.

Dit landhuis combineert een landelijke uitstraling met luxe en comfort. Dit maakt het werkelijk een heerlijke plek om te wonen, voorzien van alle gemakken!
Het ruim bemeten perceel beschikt over een weiland aan de voorzijde. Dit maakt het bijzondere object eventueel ook geschikt voor het houden van kleinvee. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waar men kan genieten van een weids uitzicht, waar men zowel van de zon als schaduw kan genieten.

Bruchterveld is gelegen nabij de grotere plaatsen Hardenberg en Bergentheim. Beide plaatsen bieden alledaagse voorzieningen. Hardenberg beschikt over een ziekenhuis, bioscoop, theater en verschillende andere voorzieningen die bij een grote stad horen.

De indeling van dit landhuis is als volgt:
Middels een prachtig overdekte entree betreedt men de ruime hal met vide. In de hal valt direct de prettige lichtinval op door de grote, hoge raampartijen. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken die dit landhuis rijk is, te weten: woonkamer, woonkeuken, kantoorruimte, bijkeuken met wasmachine-aansluitingen, slaapkamer met badkamer en walk-in closet. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel met geïntegreerde verlichting en een hangtoilet.

De centrale hal geeft tevens toegang tot de meterkast en een separaat gastentoilet met hangtoilet en urinoir.
De woonkamer met veel lichtinval heeft openslaande deuren naar een terras en geeft toegang tot de woonkeuken middels en-suite deuren. De woonkamer is voorzien van een houtkachel.

Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn voorzien van een prachtig balkenplafond.
De keuken beschikt over verschillende Siemens inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, combi-stoomoven, combi-magnetronoven en inductiekookplaat met afzuigkap.

Een sierlijke massief, rustiek eiken trap leidt naar de…

Eerste verdieping:
Een overloop met meerdere inbouwkasten (waarvan één met aansluitingen voor de vloerverwarming op de eerste verdieping), drie grote slaapkamers alsook de zeer ruime badkamer zijn gesitueerd op deze verdieping.

De grote slaapkamer aan de achterzijde is eventueel eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. (Hier is bij de bouw al rekening mee gehouden.)
De badkamer is voorzien van een groot ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel met geïntegreerde verlichting, hangtoilet en inloopdouche. De kleurstelling van de badkamer is in de populaire betonlook.

Middels vaste trap bereikbare…

Tweede verdieping:
De tweede verdieping kent een overloop met inbouwkast, stookruimte, installatie voor centraal afzuigsysteem en twee speelse slaap- of werkkamers.

Buitenom:
Op het erf staat een grote in steen met hout opgetrokken schuur, met vaste trap naar de vliering, rietgedekt in de stijl van dit landhuis. Daarnaast een in hout opgetrokken dubbele garage met berging en vliering. Op het perceel staan ook een prachtig buitenverblijf en een tuinkas.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016
- Inhoud: 1046 m³
- Woonoppervlakte: 298 m²
- Perceeloppervlakte: 5692 m²
- C.v. installatie Intergas HR.
- De woning is voorzien van dubbele dakisolatie
- Er is een sproei installatie aanwezig met water uit eigen bron
- Gehele begane grond alsmede eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming (per vertrek kan dit worden ingesteld.)
- Gehele woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.

Wacht niet langer! Dompel jezelf onder in luxe en comfort en bel vandaag nog voor een bezichtiging.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00190
Vraagprijs
€ 975.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 17 mei 2024
Laatste wijziging
Donderdag 13 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2016
Dakbedekking
Riet
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
5.692 m²
Woonoppervlakte
298 m²
Inhoud
996 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m²
Oppervlakte externe bergruimte
104 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja

Energieverbruik

Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas HR
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
5
Aantal overdekte parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ambt-Hardenberg AA 1628
Perceeloppervlakte
420 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Ambt-Hardenberg AA 703
Perceeloppervlakte
750 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Ambt-Hardenberg AA 1630
Perceeloppervlakte
175 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Ambt-Hardenberg AA 1624
Perceeloppervlakte
3.730 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Ambt-Hardenberg AA 1626
Perceeloppervlakte
617 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Broekdijk 66, 7695 TE BRUCHTERVELD (1) Download

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in