Nieuw in verkoop:Beekberg 92, 7772 DS Hardenberg - Foto
Nieuw in verkoop
+49

Beekberg 92 7772 DS Hardenberg € 300.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1976
  • 197 m² perceeloppervlakte
  • 108 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
www.beekberg92.nl

Beschrijving

Fantastische starterswoning in de groene woonwijk Baalder: Jouw Nieuwe Thuis!

Op zoek naar jouw ideale starterswoning? Dan is deze instapklare eengezinswoning gelegen aan de Beekberg 92 in Hardenberg precies wat je zoekt! Gelegen in de groene woonwijk Baalder, ben je hier omringd door rust en natuur, terwijl je toch dichtbij de uitvalswegen, het bruisende centrum van Hardenberg en het gezellige stadspark zit.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Met een c.v. ketel van Intergas HR, vloerverwarming, 10 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie conform nieuwbouw standaard en nagenoeg overal dubbele beglazing, ben je verzekerd van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.

Geniet van jouw eigen sfeervolle achtertuin met meerdere terrassen, onder architectuur aangelegd en perfect gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde beschik je over eigen parkeerplaats, maar zijn er ook voldoende openbare parkeerplekken. Op de tweede verdieping vind je extra mogelijkheden voor een slaapkamer of werkkamer, waardoor je deze ruimte helemaal naar wens kunt benutten.

De badkamer is recent (2025) volledig gerenoveerd en het stuucwerk door de hele woning is ook net aangepakt, waardoor je zo kunt intrekken zonder je zorgen te maken over kluswerkzaamheden.

De keuken is compleet uitgerust met een koelkast uit 2024, oven, vaatwasser, wijnrek, kruidenrek en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Hier kun je met gemak de lekkerste maaltijden bereiden terwijl je gezellig aan de eettafel zit te kletsen.

Deze woning is perfect voor starters die op zoek zijn naar een fijne woning in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, voordat het te laat is!

***Jouw nieuwe thuis wacht op je in Hardenberg - Beekberg 92!***

De indeling van deze topper is als volgt:
Middels overdekt entree verkrijgt men toegang tot de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde met vlizotrap naar berging met de c.v. ketel.

Maar via deze overdekte entree betreedt men tevens de hal die toegang geeft tot o.a. het toilet met fonteintje, trapopgang en de meterkast. De compleet uitgevoerde keuken is straatgericht en voorzien van veel bergruimte en veel werkblad. Aan de achterzijde is de woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren gesitueerd. Via de openslaande tuindeuren betreedt u een sierlijk aangelegde achtertuin met berging en verschillende terrassen.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer (2025) v.v. inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Ruime zolder waar zeer eenvoudig vierde slaap- cq. werkkamer kan worden gecreëerd. Op deze verdieping zijn tevens een nieuw dakraam, omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine-aansluitingen aanwezig.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1976
- Perceeloppervlakte: 197 m²
- Woonoppervlakte: 108 m²

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van c.v. installatie (Intergas HR, bouwjr 2013)
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie (2025)
- De woning is voorzien van nagenoeg geheel dubbele beglazing
- De woning is voorzien op nagenoeg gehele begane grondvloer van vloerverwarming.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00578
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 9 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1976
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
197 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
389 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²
Oppervlakte externe bergruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Tuin rondom
Oriëntering
Noorden
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ambt-Hardenberg Z 821
Perceeloppervlakte
197 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in