Onder bod:Berkenlaan 46, 7771 DE Hardenberg - Foto
Onder bod
+33

Berkenlaan 46 7771 DE Hardenberg € 335.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1971
  • 283 m² perceeloppervlakte
  • 117 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
www.berkenlaan46.nl

Beschrijving

Jouw toekomstige woning op een mooie locatie in Heemse?

***Welkom bij dit leuke woonhuis aan de Berkenlaan 46 in Hardenberg***

Heb jij altijd al gedroomd van een prachtig huis op een rustige locatie? Zoek niet verder! Deze keurig onderhouden woning is gelegen in de mooie wijk Heemse en is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een plek om te settelen.

***Geniet van de ruimte en comfort***

Dit twee-onder-een-kap woonhuis straalt ruimte en comfort uit. Met een perceeloppervlakte van 283 m2 is er genoeg ruimte voor jou en je gezin om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De begane grond is in 2017 nagenoeg geheel gerenoveerd, met een gloednieuwe keuken, hoogrendementsbeglazing en vloerverwarming voor die extra gerieflijke warmte.

***Wonen in stijl***

Stel je voor: thuiskomen in jouw eigen stijlvolle woonhuis, waar je alles hebt wat je nodig hebt om comfortabel te leven. De indeling is ideaal voor gezinnen en de lichte en open ruimtes creëren een gezellige sfeer waar je echt tot rust kunt komen na een lange dag.

***Groene omgeving en energiezuinig***

De omgeving van dit huis is groen en rustig, perfect voor kinderen om buiten te spelen en voor jou om te genieten van de natuur. Met een energielabel C ben je ook nog eens milieubewust bezig terwijl je geniet van alle moderne gemakken.

***Wat wil je nog meer?***

Dus waar wacht je nog op? Dit woonhuis is klaar om jou en je gezin te verwelkomen en er een thuis van te maken. Kom snel langs en laat je betoveren door alles wat dit huis te bieden heeft. Voor je het weet, sluit jij hier de deal van je leven. Let’s do this!

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met o.a. toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is straatgericht en heeft beschikking over openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de ruim bemeten keuken en doorgang naar de aangebouwde stenen garage.
De achtertuin heeft beschikking over een houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer v.v. badkamermeubel en douche.

Middels vlizotrap bereikbare..
Tweede verdieping:
Bergzolder.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1971
- Woonoppervlakte: ca. 117 (incl. aangebouwde garage/berging)
- Perceeloppervlakte: ca. 283 m²;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2014.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en HR++;
- Begane grond is gerenoveerd in 2017;
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00495
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 6 maart 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 22 maart 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
283 m²
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
433 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
19 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Voortuin
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Ambt-Hardenberg b 8506
Ambt-Hardenberg b 8506
Perceeloppervlakte
283 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in