Nieuw in verkoop:Blauwververstraat 10, 7772 WC Hardenberg - Foto
Nieuw in verkoop
+46

Blauwververstraat 10 7772 WC Hardenberg € 347.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2015
  • 134 m² perceeloppervlakte
  • 108 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
www.blauwververstraat10.nl

Beschrijving

Check deze topper in het centrum van Hardenberg!

’s ochtends wakker worden en een vers ontbijtje halen bij de bakker in het centrum van Hardenberg, dat kan!
Ben jij op zoek naar een toffe stek in het bruisende centrum van Hardenberg? Dan is deze eindwoning aan de Blauwververstraat 10 echt wat voor jou!

Met een bouwjaar van 2015 ben je verzekerd van een modern en fris onderkomen.

Licht, licht en nog eens licht!
Zodra je deze woning binnenstapt, word je overspoeld door de prettige lichtinval. Geen donkere bedoening! En wat dacht je van het energielabel A? Lekker milieubewust bezig en dat scheelt ook nog eens flink in de energierekening. Met muur-, dak- en vloerisolatie zit je er sowieso warmpjes bij.

Parkeerstress? Niet nodig!
Geen gedoe met parkeren, want achter de woning heb je gewoon je eigen parkeerplaats. Geen gesjouw met boodschappen vanaf de andere kant van de straat!

Deze woning is ideaal voor starters die een (eerste) stap willen zetten op de huizenmarkt, voor jonge gezinnen of juist gepensioneerden (die kleiner willen wonen( die op zoek zijn naar een gezellige plek om hun kinderen groot te brengen.

Kortom, hier voel jij je helemaal thuis!

De indeling is als volgt:
Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de straatzijde is de keuken gesitueerd en is uitgerust met alles wat je nodig hebt: vaatwasser, quooker, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. Koken wordt hier een feestje!

De woonkamer met trap-provisiekast is tuingericht met openslaande tuindeuren naar de keurig onderhouden achtertuin met houten berging en parkeerplaats. De parkeerplaats is te bereiken middels een mandelig achterpad.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. inloopdouche, toilet, radio en dubbele wastafelmeubel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Ruime zolderberging met extra ruimte die nu dient als wasruimte met c.v. installatie (Atag HR) en verschillende knieschotten.
Klaar om de volgende stap te zetten? Kom snel een kijkje nemen op de Blauwververstraat 10 en laat je verrassen!

Locatie en ligging:
In het centrum van Hardenberg gelegen, maar toch een heel rustige plek met volop zon in middag/avond in de achtertuin die op het westen gelegen is.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte: ca.
- Perceeloppervlakte: ca. 134 m²;
- Energielabel A!.

Bijzonderheden:
- Woning is voorzien van rolluiken achterzijde bovenverdieping;
- Woning is voorzien van eigen parkeerplaats;
- Woning is voorzien van waterontharder;
- Woning is voorzien van elektrisch zonnescherm;
- Achterzijde via mandelig pad te bereiken V.v.E. kosten: € 5,- p. mnd.
- Woning is voorzien op begane grond luxere deuren met deurbeslag wat niet standaard geleverd werd bij de
bouw;

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00507
Vraagprijs
€ 347.500,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 10 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2015
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
134 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
360 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Atag HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Ambt-Hardenberg A 5738
Ambt-Hardenberg A 5738
Perceeloppervlakte
134 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in