Koop:Het Roefje 15, 7908 KG Hoogeveen - Foto
+42

Het Roefje 15 7908 KG Hoogeveen € 379.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1986
  • 301 m² perceeloppervlakte
  • 99 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
www.hetroefje15.nl

Beschrijving

Geef jouw leven een upgrade met deze leuke tweekapper aan het Roefje 15 in Hoogeveen!

**Jouw Nieuwe Thuis**
Welkom bij dit gezellige woonhuis gelegen aan het Roefje 15, gebouwd in 1986 en klaar om jou en je geliefden te verwelkomen. Deze twee onder een kap woning met aangebouwde berging en bijkeuken biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

**Wonen in Schutlanden**
Gelegen in de populaire wijk Schutlanden, omringd door een overvloed aan faciliteiten, wacht deze woning op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar het perfecte startpunt voor een nieuw avontuur. De bruisende sfeer van de buurt en de nabijheid van diverse voorzieningen zorgt voor het ultieme woongenot.

**Meer Ruimte dan Je Denkt**
Met een perceeloppervlakte van 301 m2 biedt deze woning meer ruimte dan je in eerste instantie zou denken. De mogelijkheden zijn eindeloos en bieden genoeg ruimte om al je woonwensen tot uiting te laten komen.

**Perfect voor Starters en Doorstromers**
Of je nu een starter bent op de woningmarkt of juist een doorstromer die toe is aan een nieuwe stap, deze woning aan het Roefje 15 in Hoogeveen biedt de ideale mix van comfort, ruimte en een geweldige locatie om jouw dromen waar te maken.

Mis deze kans niet om een kijkje te nemen bij deze fantastische tweekapper. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe jij binnenkort de gelukkige eigenaar kunt worden van deze geweldige woning in Hoogeveen. Houdel helpt je graag bij het realiseren van jouw woondromen!

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met o.a. trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot zowel woonkamer als de keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur.

Via de keuken komt u in de bijkeuken en de aangebouwde berging met vliering.
De achtertuin heeft beschikking over een achterom en een aangebouwde veranda. Aan de voorzijde beschikt deze woning aan een lange oprit, welke geschikt is voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder met o.a. c.v installatie waar evt. extra slaapkamer te creeren is.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00581
Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 16 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1986
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
301 m²
Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
409 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
18 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
4
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoogeveen P 1569
Perceeloppervlakte
301 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Opzoek naar een woning?

Schrijf jezelf nu in bij Houdel Makelaardij en reageer op ons actuele aanbod. Wij zullen je per e-mail op de hoogte houden van nieuwe beschikbare woningen, die aansluiten bij je woonwensen.

Schrijf je in